周二（5月30日），A股港股同步V型反转，近期持续低迷的房地产板块午后出现异动拉升。

// A股再现V型反弹 //

5月30日，A股探底回升，再现V型反转走势，上证指数涨0.09%报收于3224.21点；深成指涨0.44%报收于10869.55点；创业板指涨0.67%报收于2218.60点，万得全A总成交9348亿元。

(资料图)

（图片截自Wind金融终端App）

上证指数探底回升呈V型反弹走势并以阳线报收，盘中跌幅一度超过1%，收盘站上5日线，市场再度形成双针探底走势 。

（图片截自Wind金融终端App）

行业板块方面涨跌互现，其中，软件与服务板块大幅上涨3.14%，位居首位；媒体、电信服务、技术硬件与设备、房地产、汽车与汽车零部件等板块亦涨幅居前。

（图片截自Wind金融终端App）

// 北上资金小幅净买入6.5亿 //

北向资金午后进场，全天净买入6.5亿元，其中沪股通净卖出31.87亿元，深股通净买入38.37亿元。

宁德时代、浪潮信息、中际旭创净买入额位列前三，分别获净买入5.31亿元、2.65亿元、2.01亿元；净卖出前三个股为 贵州茅台、五粮液、中国建筑，分别遭净卖出9.08亿元、5.74亿元、2.79亿元。

// 港股结束四连跌，三大指数集体收涨 //

港股三大指数集体收涨。恒生指数涨0.24%，报收收18595.78点；恒生科技指数涨1.50%，报收3702.13点；恒生国企指数涨0.52%，报收6283.71点。

（图片截自Wind金融终端App）

恒生指数早盘高开低走，盘中一度下挫至18369点附近，午后震荡反弹，收盘仍小幅收涨。

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// 房地产板块AH股联袂走强 //

房地产板块是午后市场V型反转的一个重要推手。A股房地产指数整体上涨1.32%，其中万通发展涨停，金科股份涨近7%、中华企业、*ST新联涨超5%。

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港股方面， 融信中国大涨20%，银城国际、 远洋集团、 合景泰富、正荣地产均涨超10%。

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今年复牌的 融创中国创新低后，5月30日涨超15%。

（图片截自Wind金融终端App）

个股消息面上， 5月29日，融创中国公告称，融创华北、绿城房地产及中航信托合作开发的天津全运村项目目前已全部开发及销售完毕，并已完成交付。融创华北同意通过重组安排受让绿城房地产持有的目标公司51%股权，代价约为14.86亿元，该代价将由现有债权债务进行冲抵，无实际现金支付。

此前，花旗发布研报称，今年首四个月融创中国销售及投资仍然疲软，需要一段时间才能恢复，因此维持“中性/高风险”评级，目标价由5.1港元下调至1.3港元，并预期今年全年将录得27亿元人民币净亏损，至明年扭亏为盈。

该行表示，融创中国的债务重组取得进展，为公司恢复销售和盈利前景向好行出第一步，预期若离岸债务重组成功实施，将可为未来经营带来稳定性及财务灵活性。

// 机构看好房地产估值修复 //

中信建投证券分析认为，近期房地产销售仍处于弱复苏态势，与当前我国经济运行好转主要是恢复性的、内生动力还不强、需求仍然不足有一定关系。央行、发改委等部门近期强调支持刚性和改善性住房需求，高能级城市宽松政策也持续出台。伴随房地产新发展模式的不断推进，外部环境及内需的持续转好，不宜对房地产行业销售过度悲观，继续看好优质企业的投资机会。

中泰证券表示，本周，上海市探索创新公共租赁住房的投融资机制，加强金融机构发放公共租赁住房中长期贷款力度。此外，多地放宽住房公积金政策，加强对住房贷款比例和租房提取限额的调控。 目前，房地产行业数据出现回暖，有望带动板块估值进一步修复。

国信证券表示，尽管我们持续强调，在销售弱复苏、政策碎片化的背景下，地产股阿尔法大于贝塔。但 经历了近2月的热度回归期、政策空窗期，地产股已跌出了贝塔空间，板块已非常具备性价比。目前，地产弱复苏趋势不会改变，强烈建议左侧投资者布局地产及地产链，重点跟踪销售数据的边际变化，任何被市场感知到的销售环比向好，都会带来丰厚的回报。

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